为深入推进工会资产“两性两化”（公益性、服务性，市场化、社会化）运营发展，有效盘活阵地资源，充分释放百色市工人文化宫优质资产的社会效益，现面向社会公开招募运营合作伙伴。有关事宜公告如下：

一、项目概况

百色市工人文化宫位于百色市右江区翔云路中段核心地段，紧邻高铁站和客运汽车站，交通十分便利。文化宫总占地面积77亩，配有多座大型功能场馆。现推出2号楼职工培训中心1至3层共计735平方米（具体面积详见附件）的优质场地，面向社会公开招募运营合作伙伴。合作方式灵活，可整体合作运营，也可分层或分间入驻，适合多种经营业态。文化宫场地生态环境优美，文体配套齐全，人文氛围浓厚，坐拥城芯优质资源，营商条件优越，商机无限。诚邀有实力的合作伙伴携手共赢。        

二、合作要求

（一）使用条件

合作方采取带资方式参与项目合作运营，按照双方商定的业态布局及实际运营需求，负责项目硬件装修、设施设备采购及后期日常运营管理。在不改变原有建筑主体结构、不影响建筑使用安全的前提下，合作方可根据自身经营需求进行合理布局改造。所有改造、拆改方案须事先报百色市工人文化宫审核同意，并按规定依规实施，相关设计、施工等费用由合作方承担。

（二）运营业态

根据《中华全国总工会关于加强和规范工人文化宫管理的意见（试行）》《广西壮族自治区工人文化宫建设使用管理办法（修订稿）》等文件规定，业主方提供本项目场地的使用权、经营权及收益权，与合作方联合开发契合工运事业发展、贴合工会主责主业的运营项目。重点布局业态包括但不限于：文体活动类、技能培训类、文化传承类、婚恋联谊交友类、综合服务类等。禁止规划医院、美容美体、洗浴足浴、保健按摩等与工人文化宫公益属性及主责主业不符的经营项目。合作方可结合自身经营定位，在严格遵守法律法规及上级工会管理规定的前提下，依法依规适度增设其他合规配套经营项目。

（三）场地成本费计提

具体费用标准以双方洽谈商议结果为准。

（四）合作期限

具体面议。

（五）合作资质

1.具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照（经营范围须包含意向运营项目内容）。

2.近三年来无重大违法违规记录。

3.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

4.符合法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名方法

（一）报名时间：自本公告发布之日起15个工作日内。

（二）报名材料：

1.单位营业执照复印件（加盖公章）。

2.法定代表人身份证明或授权委托书，以及受托人身份证复印件。

3.项目投资计划书，内容包括：经营项目规划、服务说明、相关资质、投资额度、建设工期、服务承诺等。

4.信用记录截图。

（三）报名地点：百色市工人文化宫办公室（周末及节假日不接收材料）

四、评选方式：综合考量运营方案、信誉等因素，择优确定合作方。

公告期间，欢迎有意向的合作方现场踏勘咨询。联系人：杨先生；联系电话：18077691455。

                           百色市工人文化宫

2026年6月5日